Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2012 staat in een rustige straat in Koudekerk aan den Rijn. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is koop, de andere helft huur. Er wonen relatief veel ouderen: 30% is 65 jaar of ouder. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Hoogvliet, beide op een kwartier lopen. Basisschool Samenwerkingsschool MeerWaarde zit om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook Openbare Basisschool JPF Steyaert is op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oudshoorn makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
De Kwekerij 6, Koudekerk Aan Den Rijn
Gegevens uit Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Gegevens uit Koudekerk aan den Rijn-Zuid
19 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over De Kwekerij 6, Koudekerk Aan Den Rijn
De woning aan De Kwekerij 6 in Koudekerk Aan Den Rijn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €557.143 in de buurt, maar deze woning is met 144 m² ook groter dan het gemiddelde van 132 m². De enige andere te koop staande woning in de buurt heeft een prijs van €650.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar energielabel A en bouwjaar 2012 zijn pluspunten.
De woning ligt in een rustige buurt in Koudekerk aan den Rijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 906 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of fietsend terecht.
Deze woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor woningen van dit bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Samenwerkingsschool MeerWaarde ligt op 574 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en Openbare Basisschool JPF Steyaert op 950 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op 4,7 km afstand.
Een woning uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan zaken als schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakcontrole. Omdat het energielabel A is, zijn isolatie en installaties waarschijnlijk in goede staat.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat de woning aan één zijde vastzit aan een andere woning. Dit type biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² is er een ruime tuin en voldoende binnenruimte.
6 woningen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid
