De Kwekerij 6
Koudekerk aan den Rijn-Zuid · 2396 DC Koudekerk Aan Den Rijn
Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2012 aan De Kwekerij 6 in Koudekerk aan den Rijn is een energiezuinig huis met label A. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² biedt het een fijne indeling. De laatst bekende vraagprijs van €695.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €650.000. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Koudekerk aan den Rijn-Zuid
De woning ligt in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.770 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Basisschool Samenwerkingsschool MeerWaarde ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation is verder weg, maar de gemeente Alphen aan den Rijn biedt voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oudshoorn makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Kwekerij 6, Koudekerk Aan Den Rijn
Was €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 lag boven het gemiddelde van €650.000 in de buurt. De woning was echter groter (144 m²) dan het gemiddelde (132 m²) en had energielabel A, wat de hogere prijs kon verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.
Hoe is de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid om in te wonen?
Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar supermarkten en basisscholen zijn dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is laag (906), wat duidt op een ruime opzet.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Samenwerkingsschool MeerWaarde (574 m) en Openbare Basisschool JPF Steyaert (950 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn (4,7 km).
Hoeveel woningen waren er te koop in deze buurt?
Destijds stond er één woning te koop in de buurt, namelijk deze. Dat is weinig, maar de buurt is klein. In de afgelopen periode waren er 7 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €557.143.
