De Meent 31
Nadorst, Zwartewaterland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Hasselt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan De Meent 31 staat in de buurt Nadorst, een rustige woonwijk in Hasselt. Met een vraagprijs van 525.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een flinke woning, maar de prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde van vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Zwartewaterland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De inhoud is 487 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 144 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 238 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
Nadorst: een levendige buurt
Nadorst telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen", en een ander waardeert dat "iedereen elkaar groet". Het aantal misdrijven is met 17 per jaar laag. De buurt Nadorst heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Kindcentrum De Hoeksteen en Christelijke Basisschool De Driemaster, beide op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 575 meter of Jumbo op 919 meter. De huisartspraktijk zit op 538 meter en de apotheek op 686 meter. Buslijn 41 stopt op 307 meter bij halte Hasselt, De Baak. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bert Leistra ERA Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Meent 31, Hasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.038 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 130 vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1987 met vijf kamers en vier slaapkamers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De inhoud is 487 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 144 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 238 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, terwijl de kans op wateroverlast bij hevige regen laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: Kindcentrum De Hoeksteen op 202 meter en Christelijke Basisschool De Driemaster op 292 meter. Voor boodschappen kun je naar Boni op 575 meter of Jumbo op 919 meter. De huisarts zit op 538 meter en de apotheek op 686 meter. Buslijn 41 stopt op 307 meter.
Hoe is de buurt Nadorst om in te wonen?
Nadorst is een buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kindvriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
