Lakensnijdersgilde 47
Hasselt om de Weede · 8061 DJ Hasselt
Een hoekwoning met een rustige ligging
Deze hoekwoning uit 2018 staat in Hasselt om de Weede, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 439.000 euro was dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. Het was een van de hoekwoningen in Zwartewaterland die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 140 m² groot. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Hasselt om de Weede
Met ruim 960 inwoners is dit een overzichtelijke buurt. Bewoners van de buurt Hasselt om de Weede geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, al is dat oordeel gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 750 meter of Jumbo op 1,3 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Hoeksteen op 550 meter. De huisarts zit op 560 meter en de apotheek op 640 meter. De bushalte Hasselt, Om de Weede is op 160 meter en wordt bediend door lijn 41 en 673. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lakensnijdersgilde 47, Hasselt
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs was 439.000 euro. Met een woonoppervlakte van 110 m² volgens de makelaar kwam dat neer op ongeveer 3.991 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 113 m² aan. De prijs per m² was gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 402 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Hasselt om de Weede?
De buurt heeft ongeveer 965 inwoners, waarvan 23% jonger is dan 15 jaar en 14% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Boni (748 m) en Jumbo (1,3 km). Basisscholen zoals Kindcentrum De Hoeksteen (553 m) en De Toermalijn (655 m) zijn dichtbij. De huisarts zit op 561 m en de apotheek op 638 m. De bushalte Hasselt, Om de Weede is op 158 m met lijn 41 en 673.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 wordt dat gemiddeld. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen, op ongeveer 8,2 kilometer. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand, zoals Hasselt, Om de Weede op 158 meter met lijn 41 en 673.
