Drapeniersgilde 121
Hasselt om de Weede, Zwartewaterland
BuurtEen hoekwoning aan het park in Hasselt
Deze hoekwoning uit 2011 staat aan het park, in een woonwijk in Hasselt om de Weede. Met een vraagprijs van €435.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Zwartewaterland. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 550 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 147 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een combiketel. Er is een achtertuin van 30 m² op het noorden, bereikbaar via de achterom. Er is parkeergelegenheid.
Een blik op de buurt
Met 965 inwoners is Hasselt om de Weede een overzichtelijke buurt. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom". De buurt Hasselt om de Weede heeft relatief veel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 714 meter of Jumbo op 1,1 kilometer. Kindcentrum De Hoeksteen en Christelijke Basisschool De Driemaster zitten op loopafstand. De huisartspraktijk E.A. van Gijssel en Apotheek Hasselt zijn ook dichtbij. Bushalte Hasselt, Om de Weede met lijnen 41 en 673 ligt op 448 meter. Het treinstation Zwolle Stadshagen is op 8,3 kilometer afstand. De gemeente Zwartewaterland biedt zo de nodige voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €447.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 85% gestegen, van €242.000 naar €447.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag makelaars Hengelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drapeniersgilde 121, Hasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €435.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €447.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt daarmee 3% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 85% gestegen, van €242.000 naar €447.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 550 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 147 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een combiketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni en Jumbo zijn de dichtstbijzijnde supermarkten, op respectievelijk 714 meter en 1,1 kilometer. Kindcentrum De Hoeksteen en Christelijke Basisschool De Driemaster zitten op loopafstand. Huisartspraktijk E.A. van Gijssel en Apotheek Hasselt zijn ook dichtbij. Bushalte Hasselt, Om de Weede met lijnen 41 en 673 ligt op 448 meter.
Hoe is de buurt Hasselt om de Weede?
Hasselt om de Weede heeft 965 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een combiketel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hasselt, Om de Weede (lijnen 41 en 673) op 448 meter, Hasselt, De Baak (lijn 41) op 481 meter en Hasselt, Kerspel (lijn 41) op 532 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen op 8,3 kilometer afstand.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Voor 2050 wordt dit risico als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
