Een moderne twee-onder-één-kapwoning in het groene Giethoorn
Aan de rand van het waterrijke Giethoorn ligt deze twee-onder-één-kapwoning uit 2020, een rustige plek in de kern Giethoorn-Noord. De vraagprijs is 539.000 euro. De woning is relatief nieuw en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. In de buurt staan momenteel twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 542.000 euro. Meer over twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland vind je op onze site.
Een woning uit 2020 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2020 en heeft een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 300 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een rustige kern met tevreden bewoners
Met 785 inwoners is dit een kleinschalige kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Giethoorn-Noord kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt", en noemt het groen, rustig en veilig. Een ander vult aan: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!"
Voorzieningen en bereikbaarheid rondom
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op ongeveer twee kilometer afstand. Voor de kinderen is er O.B.S. De Punter op ruim een kilometer, en een kinderdagverblijf ligt op 600 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op bijna zes kilometer. De bushalte Giethoorn, Groene Kruis ligt op 115 meter en wordt bediend door buslijnen 70 en 270. Het treinstation Steenwijk ligt op ruim zes kilometer. De gemeente Steenwijkerland biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Wilgen 11A, Giethoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 539.000 euro. In de buurt Giethoorn-Noord kern staan momenteel twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 542.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.053 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 133 vierkante meter. Een vergelijking met de buurtgemiddelde prijs is niet voorberekend, dus we geven geen oordeel over de prijs.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning; die zijn niet vermeld in de advertentie. Het bouwjaar is 2020, wat een relatief nieuw bouwjaar is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen in de gegevens. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving, maar daarover staat niets in de advertentie.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op ruim een kilometer, en een kinderdagverblijf op 600 meter. De huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op bijna zes kilometer. De bushalte Giethoorn, Groene Kruis ligt op 115 meter met buslijnen 70 en 270.
Hoe is de buurt Giethoorn-Noord kern om in te wonen?
De buurt heeft 785 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt de buurt "Perfecte buurt" en zegt dat het er groen, rustig en veilig is. Een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te vermelden, maar dat is niet duidelijk.
