Een rustige plek in Aarle-Rixtel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2006 staat in Aarle-Rixtel, een dorp waar het rustig wonen is met veel groen om je heen. Met ruim 5.300 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €771.393, en daarmee is de prijs scherp te noemen. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Laarbeek, dan zit je hier aan de onderkant van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 423 m³ en het woonoppervlak is 120 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het perceel is 204 m² groot. De woning is in 2006 gebouwd en heeft energielabel A.
Leven in Aarle-Rixtel
In deze buurt Aarle-Rixtel wonen veel ouderen: 28% is 65 jaar of ouder, terwijl 13% jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Laarbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig wonen met voldoende voorzieningen". Een ander noemt het "een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen". De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, en bijna 70% van de woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij MCD op drie minuten lopen, of bij Aldi op ongeveer tien minuten lopen. Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Driehoek om de hoek, net als Kindcentrum Breinplein. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten allebei op nog geen twee minuten lopen. De bushalte Bosscheweg/Klokstraat met lijn 261 ligt naast de deur, en het treinstation van Helmond is op 3,9 kilometer afstand. De gemeente Laarbeek biedt daarmee voldoende basisvoorzieningen voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus makelaars Helmond B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De zes gehuchten 8, Aarle-Rixtel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €771.393. Het woonoppervlak van 120 m² is wel 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 210 m². De prijs per vierkante meter is €3.958, terwijl het buurtgemiddelde op €3.892 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. Het geheel is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 423 m³ en het woonoppervlak is 120 m². Het perceel is 204 m² groot. De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A.
Wat is er te doen in de buurt van Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel is een rustige buurt met ruim 5.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Laarbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Prettig wonen met voldoende voorzieningen". Een ander noemt het "een fijne omgeving om in te wonen". De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 303 meter, en Aldi op 848 meter. Openbare Basisschool de Driehoek en Kindcentrum Breinplein zitten beide op 345 meter. De huisartsenpraktijk is op 135 meter en de apotheek op 129 meter. De bushalte Bosscheweg/Klokstraat met lijn 261 ligt op 53 meter, en het treinstation van Helmond is op 3,9 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Ja, de woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 33,3% van de woningen energielabel A, en nog eens 33,3% heeft energielabel B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt Aarle-Rixtel. De gemiddelde vraagprijs is €771.393, met een mediaan van €685.000. De goedkoopste woning kost €400.000 en de duurste €1.990.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.892.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn 69 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €552.493. De gemiddelde verkooptijd was 64 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
