Klarinetstraat 6
Eeuwsels, Helmond
BuurtEen tussenwoning in Eeuwsels
Deze tussenwoning aan de Klarinetstraat staat in Eeuwsels, een buurt in Helmond-Noord waar het rustig wonen is. Met ruim 3.800 inwoners en veel groen in de omgeving, zoals een bewoner het omschrijft. De woning uit 1971 heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 167 m². Met een vraagprijs van €415.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €365.227. Ter vergelijking: tussenwoningen in Helmond hebben een gemiddelde prijs van rond de €365.227.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 167 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Leven in Eeuwsels
Eeuwsels is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 geven, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat "er veel afval aan de straat gedumpt" wordt. De buurt telt relatief veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Meer over de buurt Eeuwsels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool De Bundertjes zit op 318 meter, en de huisartsenpraktijk De Eeuwsels Huisartsen is op 774 meter. De Service Apotheek Noorderlicht vind je op 656 meter. Buslijn 51 stopt op 137 meter bij de halte Helmond, Harmoniestraat. Het treinstation Helmond ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Helmond heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar De Vree in Helmond aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klarinetstraat 6, Helmond
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraken over doen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €365.227 in de buurt. Het verschil is 14%. Per vierkante meter is de prijs €3.192, terwijl het buurtgemiddelde €3.148 per m² is. De prijzen in de buurt variëren van €295.000 tot €495.000, dus deze woning zit in het hogere segment.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het woonoppervlak is 130 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 167 m². Hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend.
Hoe is het wonen in de buurt Eeuwsels?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt al 24 jaar met veel plezier te wonen en noemt de omgeving "mooi met veel groen". Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er soms afval aan de straat wordt gedumpt. De buurt heeft veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en PLUS supermarkt, beide op ongeveer 600 meter. Basisschool De Bundertjes zit op 318 meter. De huisartsenpraktijk De Eeuwsels Huisartsen is op 774 meter en de Service Apotheek Noorderlicht op 656 meter. Buslijn 51 stopt op 137 meter bij de halte Helmond, Harmoniestraat. Het treinstation Helmond ligt op 2,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is. Voor een definitief oordeel zou een bouwkundige inspectie nodig zijn, maar die is niet in de advertentie opgenomen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau. Het betekent dat er mogelijk geluidsoverlast is van het verkeer in de omgeving. Of dit in de praktijk storend is, hangt af van de ligging van de woning en de ramen. Dit is geen inspectie van de woning zelf.
Wat is het risico op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. Ze geven een beeld van hoe de omgeving reageert op klimaatverandering.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken staat niet in de advertentie. Voor die details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
