De Zomereik 41
Osseveld-Oost, Apeldoorn
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Osseveld-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2008 staat in Osseveld-Oost, een buurt in Apeldoorn waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €850.000 is dit de duurste woning van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €503.082. Wie op zoek is naar twee onder een kapwoningen in Apeldoorn, vindt hier een ruime woning met een flink prijskaartje.
Een woning met zes kamers en vier slaapkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft een woonoppervlak van 163 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie komt met 162 m² vrijwel overeen. Het perceel is 405 m² groot. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning wordt aangeboden via Reinders Makelaars.
Een buurt met veel gezinnen
Osseveld-Oost heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Osseveld-Oost heeft veel speeltuintjes en wandelplekken, volgens de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 700 meter liggen de Dirk en de Albert Heijn, en iets verder de Jumbo. Basisscholen als De Ontdekking en Daltonschool De Zonnewende zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Parelvisser en apotheek De Linie zitten op ongeveer 700 meter. Bushalte Apeldoorn, Balustrade met lijn 16 en 17 is op 250 meter, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 766 meter. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reinders Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Zomereik 41, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat is 69% boven de gemiddelde vraagprijs van €503.082 in de buurt, en het is de duurste van de 19 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.215, terwijl het buurtgemiddelde €3.894 per m² is. De woning is daarmee fors duurder dan het gemiddelde in Osseveld-Oost.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 163 m², volgens de BAG-registratie 162 m². Het perceel is 405 m² groot. De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dirk en Albert Heijn op ongeveer 700 meter. Basisscholen zoals De Ontdekking en Daltonschool De Zonnewende liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Parelvisser en apotheek De Linie zitten op ongeveer 700 meter. Bushalte Apeldoorn, Balustrade met lijn 16 en 17 is op 250 meter, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 766 meter.
Hoe is de buurt Osseveld-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt heeft veel speeltuintjes en wandelplekken, volgens de bewoners.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en geven een indicatie van de geluidssituatie in de omgeving.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en komen uit de Klimaateffectatlas. Ze geven een beeld van de klimaatbestendigheid van de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Dat staat niet in de advertentie. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de beschikbare informatie is beperkt tot de basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte.
Statistieken van Osseveld-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.082 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.894 | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Zomereik 41, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
