Een klassieke twee-onder-één-kapwoning in Wormer
Aan de Dorpsstraat in Wormer staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1953, een huis met een vertrouwd dorpsgevoel. Met een woonoppervlakte van 71 m² volgens de makelaar en een ruim perceel van 515 m², was er buiten genoeg ruimte. De laatst bekende vraagprijs van € 450.000 was aan de hoge kant voor deze woning, zeker gezien de oppervlakte. Het was een van de twee onder een kapwoningen in Wormerland die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 281 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 94 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. De achtertuin ligt op het zuiden en is 434 m² groot. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is D.
Het Oosteinde
Met ruim 1.000 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een buurt waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar vaak iets geregeld wordt om met zijn allen te doen, zoals een barbecue." De buurt Oosteinde heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk Strootman zit op ongeveer 300 meter, en de apotheek is iets verderop. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op ruim een kilometer of Dekamarkt op 1,6 kilometer. Basisschool Weremere is op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Wormer, Mariastraat is vlakbij, met buslijn 67. Het treinstation Wormerveer ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Wormerland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand. Voor dit adres zijn er geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Brantjes Makelaars Wormerland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 234, Wormer
Wat was de vraagprijs van deze woning en was die marktconform?
De vraagprijs was € 450.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 71 m² volgens de makelaar. Dat kwam neer op € 6.338 per m². Of dat marktconform was, hing af van wat je zoekt; de prijs lag aan de hoge kant gezien de oppervlakte, maar het perceel van 515 m² was ruim.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 281 m³. De achtertuin ligt op het zuiden en is 434 m² groot. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Het is niet bekend of er op dit punt aandachtspunten zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk Strootman zit op ongeveer 300 meter afstand, en de apotheek op 1,2 kilometer. Voor boodschappen kun je naar Vomar op ruim een kilometer of Dekamarkt op 1,6 kilometer. Basisschool Weremere is op ongeveer een kilometer. Het treinstation Wormerveer ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wormer, Mariastraat, op 53 meter, met buslijn 67. Ook haltes Wezenland en Raadhuis zijn in de buurt, beide met dezelfde lijn. Het treinstation Wormerveer ligt op 2,5 kilometer en is daarmee goed bereikbaar.
Wat is er te doen in de buurt Oosteinde?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak." Een ander noemt de buurt gezellig, met regelmatig gezamenlijke activiteiten zoals een barbecue. Er zijn goede basisscholen en diverse winkels in de omgeving.
