Lijmkoker 59
Westeinde, Wormerland
BuurtEen appartement met karakter in Westeinde
Dit appartement aan de Lijmkoker 59 ligt in de buurt Westeinde in Wormer, een plek waar bewoners elkaar kennen en er vaak iets gezelligs wordt georganiseerd. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconforme prijs, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Wormerland. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 77 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Een buurt waar je elkaar groet
Met ruim 3.700 inwoners is Westeinde een buurt met een mix van leeftijden, waar zo'n 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar vaak iets geregeld wordt om met zijn allen te doen, zoals een barbecue." De buurt Westeinde heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 71 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt, die op nog geen 150 meter ligt, of bij de Vomar op ongeveer tien minuten lopen. Basisscholen De Eigen Wijs en WormerWieken zitten om de hoek. De huisartsenpraktijk De Schans en de Acdapha apotheek zijn beide binnen tien minuten lopen te vinden. Buslijn 67 stopt bij halte De Balk op twee minuten lopen, en het treinstation Wormerveer ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Wormerland biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Wormerland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijmkoker 59, Wormer
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 37 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €636.250. Per vierkante meter ligt de prijs echter 19 procent boven het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 77 m² kleiner is dan het gemiddelde van 150 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 244 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 77 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen bekend zijn voor deze locatie. Het is altijd verstandig om zelf de omgeving te bekijken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Lijmkoker 59?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 127 meter en basisscholen De Eigen Wijs en WormerWieken op ongeveer 120 meter. De huisartsenpraktijk De Schans zit op 533 meter en de apotheek op 725 meter. Buslijn 67 stopt bij halte De Balk op 148 meter, en het treinstation Wormerveer ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Westeinde?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt het een gezellige buurt waar vaak iets geregeld wordt, zoals een barbecue. De buurt heeft ruim 3.700 inwoners.
