Orchisstraat 8
Plaszoom, Wormerland
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label in Plaszoom
Aan de Orchisstraat 8 in Wormer staat een tussenwoning uit 1965, die met energielabel A behoorlijk zuinig is voor zijn leeftijd. De woning ligt in de buurt Plaszoom, een deel van Wormer waar je met ruim 3.900 inwoners en veel 65-plussers een rustige, gemengde sfeer vindt. Met een vraagprijs van 465.000 euro zit deze woning volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Wormerland, vindt hier een woning met vijf kamers en drie slaapkamers.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 366 kubieke meter. Wat oppervlakte betreft is er een klein verschil tussen de registraties: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 162 vierkante meter. Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage vermeld.
Een buurt waar mensen elkaar kennen
Plaszoom is een buurt waar bewoners elkaar vaak groeten en waar een buurtgroepsapp helpt om contact te houden. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak." Een ander noemt het "gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue". Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van zes beoordelingen. Met 22 procent 65-plussers en 15 procent kinderen tot 15 jaar is de leeftijdsopbouw gevarieerd. Meer over de buurt Plaszoom lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 300 meter of Dekamarkt op bijna 900 meter. Voor de kinderen liggen Openbare Basisschool De Eendragt op 168 meter en Openbare Basisschool Weremere op 521 meter. De huisarts zit op 294 meter, de apotheek op 169 meter. Met buslijnen 67 en 414 vanaf de Noordweg op 342 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer, en treinstation Wormerveer ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Wormerland biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1965 op veengrond is gebouwd en het postcodegebied voor 100 procent vóór 1970 is bebouwd. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Woonmeester Bergen (NH) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Orchisstraat 8, Wormer
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 366 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 125 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 162 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1965 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Vomar op 308 meter en Dekamarkt op 892 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Eendragt op 168 meter en Openbare Basisschool Weremere op 521 meter. De huisarts zit op 294 meter en de apotheek op 169 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijnen 67 en 414 nemen vanaf de Noordweg op 342 meter, en treinstation Wormerveer ligt op 1,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Plaszoom?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak." Een ander noemt het "gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een bezwaar is.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning. Ze geven een beeld van hoe de omgeving er in de toekomst voor kan staan.
