Verkocht onder voorbehoud
Dorp Lonneker, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Levinkskamp 27 in Enschede biedt een woonoppervlak van 129 m² op een perceel van 250 m², gebouwd in 1974. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Enschede.
Dorp Lonneker is een rustige buurt met een dorpse uitstraling, waar 93% van de woningen eengezinswoningen zijn en 82% koopwoningen. De buurt telt 1.890 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Dorp Lonneker heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en veel groen in de omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op nog geen 400 meter ligt. Ook een Albert Heijn en Dirk zijn op ruim een kwartier lopen te vinden. Basisscholen zijn er vlakbij: Openbare Basisschool Dalton Lonneker en Basisschool Liduina zitten beide op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Greijdanus - Enschede op ruim 1,7 km. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Burbach Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Levinkskamp 27, Enschede
De vraagprijs van €395.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €531.857 in de buurt Dorp Lonneker. De mediaanprijs in de buurt is €458.000. Gezien de oppervlakte van 129 m² en het perceel van 250 m² is de prijs per m² ongeveer €3.062, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.717 per m². De prijs lijkt daarmee scherp.
Dorp Lonneker is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (82%). De buurt heeft 1.890 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), wat betekent dat er veel rust en ruimte is. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur fietsen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Dalton Lonneker (358 m) en Basisschool Liduina (407 m). Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus - Enschede op 1,8 km de dichtstbijzijnde optie.
Burbach Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.333 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Kwa veiligheid bij ons thuis is er een woning overval geweest waar bij we met ze allen waren vast gebonden en een politie inval zonder duidelijke reden dus dat geeft niet echt een veilig gevoel Bereikbaarheid een paar jaar geleden is de bushalte voor de deur hier afgeschaft en nu de laaste bus halte die dichtbij was ook waardoor je tegenwoordig 25 minuten moet lopen en de bussen vaak ook niet komen opdagen, maar met de auto is het wel redelijk te bekijken maar voor de fiets zijn er ook een boel onverharde wegen die een gigantische modder boel kunne. Worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.446 | €663.311 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €1.404 p/m | €1.404 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Levinkskamp 27, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
