Dorresteinweg 55
Industrieterrein Soest · 3762 KH Soest
Een ruime twee-onder-één-kapwoning aan een rustige weg
Aan de Dorresteinweg in Soest staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1958. Met vijf kamers en drie woonlagen biedt het huis flink wat ruimte, verdeeld over een woonoppervlakte van 102 vierkante meter. De vraagprijs was 500.000 euro, wat neerkomt op 4.902 euro per vierkante meter. Daarmee zat de prijs aan de hoge kant voor een twee onder een kapwoningen in Soest. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 362 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met een ligging op het zuidoosten. Er is een vrijstaande stenen garage en een balkon. Het huis was volledig eigendom en had volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een moederhaard als verwarming. De advertentie vermeldde geen energielabel.
De buurt rondom
De buurt Industrieterrein Soest telt 410 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen: 69 procent van de woningvoorraad is dat type en 73 procent is een koopwoning. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt/straat om te wonen", een ander zegt dat het "veilig en mooi, maar niet erg spannend" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, op ongeveer 500 meter, of bij SPAR express op nog geen kilometer. Basisschool de Achtbaan zit op 681 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Overhees op 744 meter. De bushalte Soest, Dorresteinweg ligt om de hoek met lijn 272 en 573. Treinstation Soestdijk is op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Soest heeft verder een ziekenhuis op vier kilometer in Baarn.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld: de woning is in 1958 gebouwd op veengrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verrips Makelaardij o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorresteinweg 55, Soest
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 500.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter. Dat komt neer op 4.902 euro per vierkante meter. De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en drie woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 362 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage en een balkon. Het huis is volledig eigendom.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar vermeldde wel dat de woning gedeeltelijk dubbel glas had en een moederhaard als verwarming. Het energielabel is niet gepubliceerd.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. De overige woninggegevens, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de aanwezigheid van een garage, zijn wel vermeld. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Industrieterrein Soest?
De buurt telt 410 inwoners en bestaat voor 69 procent uit eengezinswoningen, waarvan 73 procent koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,47 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt/straat om te wonen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zit supermarkt Hoogvliet en op 873 meter SPAR express. Basisschool de Achtbaan is op 681 meter en Medisch Centrum Overhees, de huisarts, op 744 meter. De bushalte Soest, Dorresteinweg met lijn 272 en 573 ligt op 279 meter. Treinstation Soestdijk is op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1958 gebouwd op veengrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 22 dB Lden, vliegverkeer 42 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
