Ds. J.A. Visserstraat 41
Dorp-Noordoost, Zwijndrecht
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Heerjansdam
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1958 staat in het centrum van Heerjansdam, in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 549.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte van 128 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Zwijndrecht worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 393 m³. Achter het huis ligt een tuin van 155 m² op het westen, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 77 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft.
Dorp-Noordoost: een rustige dorpskern
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Heel fijn en zorgzaam". Een ander zegt: "Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval." De buurt Dorp-Noordoost heeft 599 woningen, waarvan 83% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 121 meter, om de hoek dus, en op loopafstand vind je ook basisscholen zoals Christelijk kindcentrum De Rank en Openbare Basisschool Koningin Juliana School. De huisarts is in Barendrecht, op 2,3 km, en de apotheek op 2,6 km. Buslijn 717 stopt bij de halte Heerjansdam, Molenweg op 227 meter. Het treinstation Barendrecht ligt op 2,3 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bremmer Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ds. J.A. Visserstraat 41, Heerjansdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 549.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.289 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 128 m² zoals de makelaar die opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1958 met energielabel B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 393 m³. Er is een achtertuin van 155 m² op het westen en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 121 meter afstand. Basisscholen zoals Christelijk kindcentrum De Rank en Openbare Basisschool Koningin Juliana School zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten in Barendrecht, op respectievelijk 2,3 en 2,6 km. Buslijn 717 stopt bij de halte Heerjansdam, Molenweg op 227 meter.
Hoe is de buurt Dorp-Noordoost?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Heel fijn en zorgzaam", een ander: "Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is een achtertuin van 155 m² op het westen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft vrij uitzicht en ligt in het centrum van Heerjansdam.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerjansdam, Molenweg op 227 meter, met buslijn 717. Het treinstation Barendrecht ligt op 2,3 km afstand. Er zijn ook haltes bij Sportpark en Het Oude Gemeentehuis, beide op loopafstand.
Statistieken van Dorp-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bebouwde kom Heerjansdam
Zo ervaren bewoners hun wijk
KAN NIET BETER IEDEREEN IS ER VOOR ELKAAR
heel fijn iedereen helpt als het nodig is al is het midden in de nacht
Statistieken van Bebouwde kom Heerjansdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zwijndrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel fijn en zorgzaam
Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen. Ook delen die chique zijn te noemen. ( o.a Bruinelaan en Amsterdamse weg). Dichtbij winkelcentrum Walburg. Dichtbij het station. Het mooie oude Raadhuis uit 1934 staat in deze buurt. In deze buurt is het verloop niet groot. Wonen in deze buurt veel mensen die al heel lang in Zwijndrecht wonen. In de kerstperiode zijn veel tuinen verlicht met kerstversiering. Er zijn bij het Raadhuis veel mogelijkheden om te vissen. Je hoort regelmatig het carillon die bij het Raadhuis staat. De buurt is best wel “groen” te noemen ( grasveldjes, bomen, parkje met fonteinen bij het Raadhuis. 6
Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval.
Tis erg rustig en super veilig alleen soms kwa afval is het slecht door andere bewoners gemaakt omdat ze het niet willen weg gooien en of betalen
Scholieren maken heel de wijk smerig, Steken elkaar neer met messen lopen tijdens schooltijden in winkelcentra en vallen mensen lastig die hun eigen ding willen doen, Ik ben een racist en de meeste scholieren en jongeren die dat doen zijn of somaliers,marokanen of syriers. Qua school zijn er een paar die het net houden maar meer de openbare met al die buitelandse scholieren die maken de buurt onveilig smerig en onbewoonbaar. Het treinstation ligt centraal en je kan er snel reizen. Wat er beter kan, tijdens schooltijden de scholieren in school houden, komen ze niet dan komen ze niet maar geef ze dan geen kans meer. Qua veiligheid meer camera’s en meer blauw op straat,
KAN NIET BETER IEDEREEN IS ER VOOR ELKAAR
Woon hier al heel mijn leven met veel plezier. Om de hoek van een bushalte, supermarkten en andere winkels. en erg goede huisvoorziening.
heel fijn iedereen helpt als het nodig is al is het midden in de nacht
Statistieken van Zwijndrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.200 | €512.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ds. J.A. Visserstraat 41, Heerjansdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
