Dwarsstraat 2B
Puttershoek Woonkern, Hoeksche Waard
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Puttershoek
Aan de Dwarsstraat 2B in Puttershoek staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1965, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van € 489.500 is de prijs marktconform voor de buurt. De woning is onderdeel van het aanbod twee onder een kapwoningen in Hoeksche Waard.
De woning zelf: zes kamers en een zuidoostelijke tuin
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 517 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft; het BAG-perceel is 160 m² en de makelaar noemt 179 m². De woning heeft een achtertuin van 64 m² op het zuidoosten, een aangebouwde stenen garage, vloerisolatie en een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Een dorpse buurt met betrokken bewoners
Met ruim 7.400 inwoners is Puttershoek Woonkern een levendige dorpskern, waar 25% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "een leuke straat met mooie woningen maar gebrek aan voorzieningen en weinig te doen voor de jeugd." De buurt Puttershoek Woonkern heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 299 meter of Lidl op 333 meter. Basisscholen De Fontein en Het Driespan liggen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk en de Service Hoeksche Apotheek zitten beide op circa 900 meter. Bushalte Puttershoek, G. de Voslaan is op 200 meter met lijnen 166 en 666. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022); spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij De Jong B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dwarsstraat 2B, Puttershoek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 489.500. Volgens de berekening is de prijs marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is € 4.113, gebaseerd op de makelaar-opgave van 119 m² woonoppervlakte. De woning staat sinds 7 oktober 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 517 m³. Er is een achtertuin van 64 m² op het zuidoosten en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft vloerisolatie en een c.v.-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en het feit dat 97% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie op adresniveau.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Albert Heijn ligt op 299 meter en Lidl op 333 meter. Basisscholen De Fontein en Het Driespan liggen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op circa 900 meter. Het treinstation Zwijndrecht is op 5,1 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Puttershoek Woonkern?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "een leuke straat met mooie woningen maar gebrek aan voorzieningen en weinig te doen voor de jeugd."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Puttershoek, G. de Voslaan op 200 meter, met lijnen 166 en 666. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,1 kilometer. De bereikbaarheid is daarmee redelijk, maar niet optimaal, zoals een bewoner opmerkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. De woning heeft vloerisolatie en een c.v.-ketel.
