Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in de Volendam-Oude kom. Met 153 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Edam-Volendam.
De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De woningvoorraad bestaat voor 77% uit eengezinswoningen. De buurt Volendam-Oude kom is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1483.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Dirk en Vomar zijn op loopafstand. Basisscholen Sint Jozef en De Samensprong zitten op een paar minuten lopen. Het treinstation ligt op ruim 10 km afstand, maar de gemeente Edam-Volendam is goed bereikbaar met de auto.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steur Makelaars o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Edammerweg 29, Volendam
De vraagprijs van €825.000 ligt 76% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929). De woning is echter ook 34% groter dan het buurtgemiddelde (153 m² versus 114 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €895.000, dus deze prijs is hoog maar niet extreem.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft een zeer lage energievraag, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt daar dus positief bij af.
Een woning uit 2024 is gloednieuw, dus groot onderhoud is de eerste jaren niet nodig. Je kunt wel denken aan klein onderhoud zoals schilderwerk of het bijstellen van installaties. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en moderne installaties, wat onderhoudsvriendelijk is.
De buurt is matig stedelijk met 3275 inwoners. Er wonen veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt ver weg (10,6 km), maar de bus of auto bieden uitkomst.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Sint Jozef Basisschool zit op 159 meter en De Samensprong op 307 meter. Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 1 km afstand. In totaal zijn er 14 scholen binnen 5 km.
Er staan 14 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze woning de duurste is op €825.000. De gemiddelde vraagprijs is €468.929 en de mediaan €395.000. De gemiddelde prijs per m² is €4568. Er zijn 33 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €403.333.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.929 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.568 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Edammerweg 29, Volendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
