Gaarden, Nissewaard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Falernogaard in Spijkenisse heeft een woonoppervlak van 61 m² en een perceel van 203 m². Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Nissewaard.
De woning ligt in de buurt Gaarden, een rustige woonwijk in Spijkenisse. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien. Het park of plantsoen is op loopafstand.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, die om de hoek zit op 181 meter. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals sls De Wereldreiziger op 302 meter en De Akkers op 672 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domek Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Falernogaard 1, Spijkenisse
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 61 m² in Spijkenisse. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.984, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt Gaarden.
Het energielabel is B, officieel geregistreerd in EP-Online. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Gaarden is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er wonen ruim 2300 mensen, met een mix van leeftijden. Het park is op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals sls De Wereldreiziger (302 meter) en De Akkers (672 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,3 km.
Het treinstation ligt op 17,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen.
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1986, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel B zegt alleen iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Falernogaard 1, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
