Geldersebaan 57

Ja, de vraagprijs van €215.000 ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€571.938). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (127 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (199 m²). De prijs per m² is met €1.693 relatief laag, wat deze woning scherp geprijsd maakt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label A of beter, dus label D is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

De woning is gebouwd in 1905, dus ruim 100 jaar oud. In de buurt is 27,3% van de woningen van vóór 1945. Een oudere woning kan karakteristieke details hebben, maar vergt vaak meer onderhoud, zoals aan het dak, de fundering of de isolatie.

Het perceel is 194 m², waarvan de woning 127 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin van ongeveer 67 m² is. In de buurt hebben koopwoningen gemiddeld 199 m² woonoppervlak, dus deze woning is compacter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PassePartout zit op 580 m, en School voor Speciaal Basisonderwijs De Lings op 515 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 500 m.

Het treinstation van Tegelen ligt op 1,6 km afstand, goed te fietsen.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.