Goolkatenweg 130

De woning aan Goolkatenweg 130 in Enschede heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs ligt 35% onder het gemiddelde van €383.313 in de buurt. Dat is fors lager, maar de woning heeft energielabel F en is gebouwd in 1910, dus er zijn waarschijnlijk investeringen nodig. De prijs is marktconform voor een woning die opknapwerk vraagt.

Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het loont om te investeren in isolatie, dubbel glas of een zuinige cv-ketel. In de buurt heeft 56% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

In de buurt zijn 166 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54. Een bewoner zegt: "Rustig, al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Het is een gemengde buurt met een gemiddeld veiligheidsgevoel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals het Panta Rhei College (voortgezet speciaal onderwijs) op 811 meter en Kentalis Prof. Huizingschool (speciaal onderwijs) op 814 meter. Ook basisonderwijs is op 0,7 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.