Dijkpolder, Midden-Delfland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Graaf Dirk II laan in Maasland is met 173 m² woonoppervlak een flinke woning. Het perceel is 301 m² groot en het bouwjaar is 1962. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €685.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 38% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: in de hele gemeente staan ook andere twee onder een kapwoningen in Midden-Delfland te koop.
Dijkpolder is een rustige buurt in Maasland, met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 7 en zegt: "Wisselend maar over het algemeen goed." Hij noemt loslopende hondjes als aandachtspunt en vindt de communicatie oké. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De buurt Dijkpolder is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 882 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 167 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen De Schutse en Aloysius zitten op 370 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Lentiz VMBO Maasland op 949 meter. De gemeente Midden-Delfland biedt verder een park of plantsoen op 300 meter en een huisartsenpraktijk op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Opschoor Makelaar en via Opschoor Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Graaf Dirk II laan 14, Maasland
De vraagprijs van €685.000 is 38% hoger dan het buurtgemiddelde van €497.000. Het is de duurste woning van de vier die nu in Dijkpolder te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €566.200, dus de vraagprijs ligt daar ook boven. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers.
Energielabel F is het een na slechtste label. Dat betekent dat de woning niet zuinig is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 301 m² groot. Of dat volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. De oppervlakte van de woning zelf is 173 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schutse en Basisschool Aloysius zitten beide op 370 meter. Basisschool De Groene Oase is op 554 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Lentiz VMBO Maasland (949 meter) en Lentiz Reviuslyceum (997 meter) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is niet erg stedelijk, dus een auto is waarschijnlijk handig.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1962. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Het woonoppervlak is 173 m² en het perceel is 301 m².
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt. Deze woning is met €685.000 de duurste. De goedkoopste staat te koop voor €399.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.000 | €452.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.934 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.875 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.202 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.659 | €494.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.223 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Graaf Dirk II laan 14, Maasland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
