Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een rijk verleden
Deze woning uit 1890 ademt geschiedenis, maar is met energielabel B verrassend zuinig. Met 169 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 482 m² biedt het volop ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 lag boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€395.000), maar dat paste bij het formaat en de leeftijd. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
Dichtershof: een rustige, groene buurt
De buurt Dichtershof is een stille wijk met veel groen. Van de 665 inwoners is een groot deel 65-plus (295), wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens (195) en weinig gezinnen met kinderen (65). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2305), maar de sfeer blijft dorps.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op twee straten verder (207 m) of de Poiesz om de hoek (419 m). Ook de Jumbo is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Basisschool de Vuurvogel (522 m) of het Dr. Nassau College (360 m). De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Makelaardij Het Raadhuis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Groningerstraat 292, Assen
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 was hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in Dichtershof (€395.000). Maar deze woning is met 169 m² en een perceel van 482 m² aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel B en het bouwjaar 1890 maken het een bijzondere combinatie van karakter en zuinigheid.
Hoe is de buurt Dichtershof om in te wonen?
Dichtershof is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Van de 665 inwoners is 45% 65 jaar of ouder. Er zijn weinig kinderen, dus het is er stil. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer is dorps. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het relatief zuinig is, zeker voor een huis uit 1890. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Assen ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vuurvogel zit op 522 m, en het Dr. Nassau College (voortgezet onderwijs) op 360 m. Ook is er een school voor speciaal voortgezet onderwijs (De Atlas Assen) op 415 m.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je de Aldi (207 m), Poiesz (419 m) en Jumbo (931 m). Ook zijn er een AH XL en Dirk op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
