Buitenes 18
De Kampen/De Essen, Assen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in De Kampen/De Essen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Buitenes 18 staat in de Asser buurt De Kampen/De Essen, een rustige wijk met veel groen. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 294 m² is dit een ruime woning voor wie graag wat extra ruimte heeft. De vraagprijs van €450.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €395.714. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Assen ligt lager.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte van 155 m² komt uit de BAG-registratie, de prijs per vierkante meter is daarmee €2.903.
De buurt
Met ruim 1.500 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen", een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt De Kampen/De Essen heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor kinderen is Kindcentrum De Scharmhof op 546 meter een optie, en ook de huisartsenpraktijk Peelo en Apotheek de Peeleres zitten om de hoek. De bushalte Assen, Esakkerweg met lijn 7 ligt op 97 meter, en het treinstation Assen is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Assen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenes 18, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €395.714 is. De prijs per vierkante meter is €2.903, terwijl het buurtgemiddelde €2.789 per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde in De Kampen/De Essen, maar de prijs hangt ook af van de oppervlakte en het bouwjaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Lamberink vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 155 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is B. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz (481 meter) of Albert Heijn (490 meter). De huisartsenpraktijk Peelo zit op 432 meter en Apotheek de Peeleres op 440 meter. Voor kinderen is Kindcentrum De Scharmhof op 546 meter. De bushalte Assen, Esakkerweg met lijn 7 ligt op 97 meter, en het treinstation Assen is op 2,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt De Kampen/De Essen om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 36% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen", een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met relatief veel 65-plussers.
