Haarsteeg, Heusden
Bekijk buurtDeze ruime woning uit 1900 ademt historie en karakter. Met 287 m² woonoppervlak en een perceel van 477 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Heusden.
Haarsteeg is een rustig dorp in de gemeente Heusden. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 95% van de woningen is eengezinswoning en 85% is koop. De omgeving is groen en landelijk, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte buurt.
De Haarsteegsestraat ligt in het hart van het dorp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (ruim een kilometer verderop) of Jumbo en Albert Heijn (op ongeveer twee kilometer). Basisschool H Lambertus zit om de hoek, op nog geen 500 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel naar Vlijmen of Den Bosch, op ruim zes kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Vlijmen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haarsteegsestraat 35, Haarsteeg
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Haarsteeg. De woning is echter zeer ruim met 287 m² woonoppervlak en een perceel van 477 m². Het bouwjaar 1900 en energielabel E kunnen wel invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder inzicht in het verbruik.
Het treinstation ligt op 9,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn in het dorp zelf.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool H Lambertus op 412 meter. Ook Openbare Basisschool De Wilgen en Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven zijn binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlijmen of Den Bosch (6,3 km).
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1900. Dat betekent dat je een directe buren hebt, maar wel een eigen oprit en tuin. De woning heeft 287 m² woonoppervlak en een perceel van 477 m², dus er is veel ruimte.
Haarsteeg is een rustig dorp. In de CBS-cijfers over het aantal misdrijven (42 in totaal) is geen uitsplitsing naar type, maar het aantal is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een typische gezinswijk waar mensen elkaar kennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €774.889 | €825.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €774.889 | €825.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.769 | €561.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.288 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Haarsteegsestraat 35, Haarsteeg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
