Wilhelminastraat 58
Vijfhoeven, Heusden
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Vlijmen
Deze ruime woning aan de Wilhelminastraat ademt rust en ruimte. Met 289 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het perceel van 622 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de gemeente Heusden worden twee onder een kapwoningen in Heusden gemiddeld voor een lagere prijs aangeboden.
De buurt Vijfhoeven
Vijfhoeven is een fijne, rustige buurt in Vlijmen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Bekijk de buurt Vijfhoeven.
Het leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt. Jumbo zit om de hoek, Albert Heijn twee straten verder en Aldi ook op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Rooms Katholieke Basisschool de Bussel naast de deur, en Openbare Basisschool De Wilgen op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Heusden zorgt voor een schone straat, zoals een bewoner opmerkt: "De gemeente maakt zeer regelmatig schoon."
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Vlijmen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 58, Vlijmen
Is €949.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €949.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€695.250) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€870.571). De woning is met 289 m² wel 59% groter dan het buurtgemiddelde van 182 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² is met €3.284 lager dan het buurtgemiddelde van €4.664 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de buurt Vijfhooven om in te wonen?
Vijfhooven scoort een 8,3 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de sociale controle en de onderlinge hulp. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen.' Wel wordt opgemerkt dat het plein met voorzieningen druk kan zijn en dat er te hard wordt gereden. De buurt ligt aan de rand van het dorp, dus natuur is dichtbij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De meeste voorzieningen liggen op loopafstand. Jumbo, Albert Heijn en Aldi zijn binnen 500 meter. Basisscholen zoals RKBS de Bussel (132 m) en OBS De Wilgen (567 m) zijn dichtbij. Ook een kinderdagverblijf (0,7 km) en een park of plantsoen (0,6 km) zijn vlakbij. Het treinstation ligt op 7,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label B, dus deze woning scoort goed qua energiezuinigheid.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 622 m², waarvan de woning 289 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is. De precieze indeling (voor- of achtertuin, ligging) is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er volop buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RKBS de Bussel op 132 meter, gevolgd door OBS De Wilgen op 567 meter en RKBS Vijfhoeven op 653 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlijmen of Den Bosch (5,4 km).
Hoe veilig is de buurt?
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 112, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven aan dat er sociale controle is en dat de gemeente regelmatig schoonmaakt. Een bewoner zegt: 'Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.'
