Hapseweg 5
Beugen buitengebied, Land van Cuijk
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning op een enorm perceel
Aan de Hapseweg in Beugen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1914, een woning met een verhaal op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 10.340 m². De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 330 m², wat neerkomt op een vraagprijs van 2.076 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 685.000 euro is de prijs marktconform voor een woning met dit formaat en perceel. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk.
De woning zelf
De woning dateert uit 1914 en is daarmee een ruim honderd jaar oud pand. De makelaar heeft geen verdere kenmerken over de indeling of staat van de woning gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is dat het perceel met 10.340 m² uitzonderlijk groot is, wat veel mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte.
Beugen buitengebied
Met 625 inwoners is dit een kleine, rustige kern in het buitengebied. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 21 procent. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander zegt: "Best rustig en behulpzame mensen!". De buurt Beugen buitengebied is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 165 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 2,5 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 4,5 kilometer. Basisschool De Bongerd zit op 2,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Haps in Haps, op 2,4 kilometer. De bushaltes Haps, Gemeentehuis en Haps, Asterstraat liggen op ongeveer 2,4 en 2,7 kilometer en worden bediend door buslijnen 91 en 92. Het treinstation van Boxmeer ligt op 5,1 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1914 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Twan Poels op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hapseweg 5, Beugen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 685.000 euro. Met een woonoppervlakte van 330 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 2.076 euro per vierkante meter. Voor een twee-onder-één-kapwoning met een dergelijk groot perceel is dat een marktconforme prijs. Het is wel belangrijk om te weten dat de makelaar geen energielabel heeft vermeld, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals het energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over bijvoorbeeld de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is maar liefst 10.340 m² groot, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt. De woning zelf heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 330 m². Dit is een van de opvallendste kenmerken van deze woning, zeker voor een twee-onder-één-kapwoning. De vraagprijs van 685.000 euro is mede hierdoor te verklaren.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1914 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied, waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit het peiljaar 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 2,5 kilometer, en er zijn nog twee andere SPAR-vestigingen binnen 3,5 kilometer. Basisschool De Bongerd zit op 2,4 kilometer en de huisarts is Huisartsenpraktijk Haps in Haps op 2,4 kilometer. De bushaltes Haps, Gemeentehuis en Haps, Asterstraat liggen op ongeveer 2,4 en 2,7 kilometer en worden bediend door lijnen 91 en 92.
Hoe is het wonen in Beugen buitengebied?
Beugen buitengebied is een kleine, rustige kern met 625 inwoners. Ongeveer 21 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander zegt: "Best rustig en behulpzame mensen!". Het is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 165.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas en geen garantie voor deze specifieke woning.
