Marijkeplein 10
Haps kern, Land van Cuijk
BuurtEen vrijstaand huis met karakter aan het Marijkeplein
Aan het Marijkeplein in Haps staat een vrijstaande woning uit 1928, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van €595.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Land van Cuijk vindt hier een ruim opgezet huis met een tuin rondom.
Ruimte en karakter in een huis uit 1928
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 754 m³, en volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 257 m², terwijl de makelaar 215 m² opgeeft. Het huis heeft een inpandige garage, een balkon en een tuin rondom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is D.
Een rustige kern met een hechte gemeenschap
Met ruim 2.200 inwoners is Haps kern een overzichtelijke dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". De buurt Haps kern heeft een gemengde woningvoorraad, met relatief veel koopwoningen.
Dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 122 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Bongerd zit op dezelfde afstand, en de huisartsenpraktijk in Haps is op 169 meter. Voor de apotheek moet je naar Cuijk, op ruim vier kilometer. De bushalte Haps, Gemeentehuis is op 179 meter en wordt bediend door lijnen 91 en 92. Het treinstation Cuijk ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Land van Cuijk biedt daarmee een mix van dorps gemak en stedelijke voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolmeijer Land van Cuijk en Kolmeijer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marijkeplein 10, Haps
Hoe verhoudt de vraagprijs van €595.000 zich tot andere woningen in Haps?
De vraagprijs van €595.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. In de buurt Haps kern ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €532.125, met een mediaan van €572.500. Het aanbod varieert van €359.000 tot €725.000. De prijs per vierkante meter is hier €2.767, terwijl het buurtgemiddelde op €3.129 ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 754 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 257 m², terwijl de makelaar 215 m² opgeeft. Het huis heeft een inpandige garage, een balkon en een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1928. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Marijkeplein?
De SPAR ligt op 122 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Bongerd zit op dezelfde afstand, en de huisartsenpraktijk in Haps is op 169 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Cuijk, op 4,4 kilometer. De bushalte Haps, Gemeentehuis is op 179 meter en wordt bediend door lijnen 91 en 92.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Land van Cuijk?
Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Haps kern.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label ligt in het middensegment van de schaal, en de stookkosten kunnen daardoor hoger uitvallen dan bij zuinigere labels. In de buurt heeft 37,5% van het koopaanbod label A, en 25% label B, dus er zijn woningen die beter scoren. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 18 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
