Een karakteristiek herenhuis aan de Hearewei
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 staat aan de Hearewei in Dronryp, een dorp in de gemeente Waadhoeke. Met een vraagprijs van 550.000 euro is dit een woning met een flinke oppervlakte en een authentiek karakter. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de ligging aan een drukke weg. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Waadhoeke die momenteel te koop staan.
Ruimte en karakter
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 905 kubieke meter. Het huis heeft een voortuin en zijtuin op het noorden. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en houtkachel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 215 vierkante meter, terwijl de makelaar 232 vierkante meter opgeeft.
Leven in Dronryp Midden
Met ruim 1.200 inwoners is Dronryp Midden een dorpse buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op twintig reviews. De buurt Dronryp Midden kent 26 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op nog geen driehonderd meter lopen. Basisscholen IKC Sint Radbodus en IKC it Anker zitten om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is in Menaam, op 2,7 kilometer, en de apotheek vind je in Franeker. Buslijnen 97 en 197 stoppen op ongeveer 850 meter bij de rotonde. Het treinstation Dronryp ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden en van vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze woning uit 1900 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag, oplopend naar gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hearewei 4, Dronryp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.371 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 232 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de ligging aan een drukke weg.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 905 kubieke meter. Er is een voortuin en zijtuin op het noorden. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en houtkachel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 54% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden en van vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau. De woning ligt aan een drukke weg, wat bijdraagt aan de geluidsbelasting.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 294 meter. Basisscholen IKC Sint Radbodus en IKC it Anker zitten op 163 en 185 meter. De huisarts is in Menaam op 2,7 kilometer, de apotheek in Franeker op 6,9 kilometer. Het treinstation Dronryp ligt op 1,8 kilometer en bushaltes met lijnen 97 en 197 op ongeveer 850 meter.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk".
Wat is het overstromingsrisico van dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld voor de huidige situatie, maar laag voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is laag in de huidige situatie en gemiddeld in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
