Hoofdweg 22
Godlinze, Eemsdelta
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het rustige Godlinze
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hoofdweg in Godlinze ademt rust en ruimte. Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 367 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. De woning uit 1948 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Eemsdelta.
Godlinze: een hechte dorpsgemeenschap
Godlinze is een klein dorp met ongeveer 250 inwoners, waar bijna iedereen in een eengezinswoning woont. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij de rust die het dorp biedt. Lees meer over de buurt Godlinze.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op ruim 2,5 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 3 en 4 kilometer afstand, zoals OBS De Zandplaat en Openbare Basisschool Hiliglo. Een restaurant zit gelukkig om de hoek, op 300 meter. Het dorp is rustig, met weinig verkeer en een hechte gemeenschap. De gemeente Eemsdelta biedt verder uitgebreide voorzieningen in de omliggende dorpen en stadjes. Ontdek wat de gemeente Eemsdelta te bieden heeft.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Brandsma & De Jong.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 22, Godlinze
Is €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 367 m² is de prijs van €250.000 marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze regio. Het energielabel F is wel een aandachtspunt voor de maandlasten, omdat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Het geeft aan dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Godlinze om in te wonen?
Godlinze is een klein, rustig dorp met een hechte gemeenschap. De enige review noemt het een geweldige buurt waar mensen elkaar helpen. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. Voorzieningen zijn beperkt, dus je bent afhankelijk van de auto voor boodschappen en school.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS De Zandplaat op 2,9 km en Openbare Basisschool Hiliglo op 4,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl of Appingedam, op ongeveer 9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station in Delfzijl of Loppersum. Vanaf daar kun je naar Groningen en verder reizen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van de snelweg?
De woning ligt in het buitengebied van Godlinze, een landelijke omgeving.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 367 m², dus er is ruimte voor een tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of onderhoud.
Ervaringen van Godlinze
Zo ervaren bewoners hun buurt
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Statistieken van Godlinze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Buitengebied Noord-Bierum
Zo ervaren bewoners hun wijk
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Statistieken van Buitengebied Noord-Bierum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.038 | €278.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.099 | – |
| Huurprijs | €935 p/m | €935 p/m |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.852 | €338.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.462 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdweg 22, Godlinze
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
