Twee-onder-één-kap te koop: Hooghbeemd 25, Waalre

Hooghbeemd 25

Waalre, Waalre

€ 745.000
Buurt Waalre, WaalreBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 145m²
145m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Waalre

Deze woning aan de Hooghbeemd ademt rust en ruimte. Gebouwd in 2012 en met energielabel A, is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Waalre van deze omvang.

Waalre: een groene, rustige buurt

Waalre is een dorpse buurt met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige, en betrokken buurt. Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop. Meer over de buurt Waalre lees je op de buurtpagina.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek. Ook basisschool De Wilderen is twee straten verder. De gemeente Waalre biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosendaal Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 745.000
Prijs per m²€ 5.138

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte143 m²
ObjectoppervlakteKadaster145 m²
Perceeloppervlakte195 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2012

Ligging

BuurtWaalre
WijkWaalre
GemeenteWaalre

Veelgestelde vragen

Over Hooghbeemd 25, Waalre

Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2012 met 145 m² woonoppervlak en energielabel A in Waalre. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Waalre om in te wonen?

Waalre is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de veiligheid voor kinderen. Er is weinig overlast en de sfeer is gemoedelijk.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Basisschool De Wilderen (987 m) en De Meent (1647 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven, op 4,7 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn ligt op 950 meter, goed beloopbaar. Jumbo is op 1,8 km, ook prima te fietsen.

Hoe is het energielabel van deze woning?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Is er een treinstation in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand. Dat is prima met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.

Aangeboden door
Rosendaal Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Waalre een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waalre

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Lj
Gezin · 2-onder-1-kap
12-05-2025
Gezellige, en betrokken buurt

Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt

Statistieken van Waalre

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
63515-25
1,5k25-45
1,9k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen34%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO51%
Herkomst
Nederland79%
Europa10%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €910.529€745.000
Koop per m² €29.302
Huurprijs €1.397 p/m€1.440 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²9%
90-119 m²27%
120-159 m²26%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197019%
1970-199034%
1990-201022%
Na 201016%
Energielabels
A+6%
A37%
B16%
C24%
D3%
E8%
F7%

Locatie en voorzieningen

Hooghbeemd 25, Waalre

Albert Heijn
De Bus 38
950m
Jumbo
Hortensialaan 2
1809m
Albert Heijn
Den Hof 4
2110m
AH to go
Professor Holstlaan 4
2196m
SPAR express
Kempenbaan 2
2298m
Jumbo
Kastelenplein 86
2625m
Aldi
Kastelenplein 60
2642m
Jumbo
Burg. van Hoofflaan 12
3048m
Lidl
Burgemeester van Hoofflaan 35a
3210m
Lidl
Willaertplein 11
3287m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2012
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand73 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand185 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHooghbeemd 25, Waalre
Bekijk