Verkocht onder voorbehoud
Waalre, Waalre
Bekijk buurtDeze woning uit 1934 ademt sfeer met zijn authentieke uitstraling en royale perceel van 391 m². Met 144 m² woonoppervlak biedt het een fijne basis voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Waalre van dit formaat.
Waalre is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." De buurt scoort een 8,1 op basis van één beoordeling. Het is een plek waar je elkaar kent en waar weinig overlast is. De gemeente Waalre staat bekend om haar groene karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Meent of De Drijfveer, beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, wat handig is voor kleine kwalen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Van Kasteren Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willibrorduslaan 109, Waalre
De vraagprijs van €750.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Waalre (€711.663) en is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 144 m² met energielabel C. De prijs per m² (€5.208) is lager dan het buurtgemiddelde van €29.706, maar dat komt doordat het een oudere woning betreft.
Waalre is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de veiligheid voor kinderen. Er is weinig overlast en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 33,3% van de woningen ook label C.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Meent (1,2 km) en De Drijfveer (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven, op 4,7 km afstand.
Een woning uit 1934 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral aan het casco en de installaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €910.529 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €29.302 | – |
| Huurprijs | €1.397 p/m | €1.440 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.024 | €631.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.201 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.847 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.024 | €631.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.201 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.847 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Willibrorduslaan 109, Waalre
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
