Josef Haydnlaan 6

De vraagprijs van €335.000 ligt 21% boven het gemiddelde in de buurt (€276.821). De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1937 met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in De Noork.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 64,3% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

De Noork is een gemengde buurt met een stedelijk karakter. Bewoners waarderen de rust en bereikbaarheid, maar er zijn ook klachten over afval bij containers, hardrijders en vuurwerk. De sfeer is overwegend veilig en er wonen veel mensen met honden, wat voor een gemoedelijk straatbeeld zorgt. Het is een buurt waar je elkaar groet, maar niet te veel bemoeit.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (om de hoek), Jumbo en Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn ook op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Het Twickel College in Borne, op ongeveer een kilometer afstand.

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in het centrum van Hengelo of verder weg.

In de buurt De Noork stonden koopwoningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.