Kennedylaan 39

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Eijsden, maar het woonoppervlak van 315 m² en het perceel van 525 m² zijn uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Eijsden-Breust is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn voorzieningen zoals een park, supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het treinstation is op een kilometer.

Binnen tien minuten lopen vind je Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (422 leerlingen) en Rk Bs De Cramignon (317 leerlingen). Op iets meer dan een kwartier lopen ligt Basisschool St Jozef. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Eijsden of Maastricht, op ongeveer 8,5 km afstand.

Op loopafstand (400 meter) zit een restaurant, en het park is op 800 meter. De supermarkten Lidl en PLUS zijn om de hoek. Het treinstation op een kilometer biedt verbindingen naar Maastricht en Luik. De bibliotheek is op 1,5 km. Eijsden ligt vlak bij de Maas en het Heuvelland.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een lager label heeft.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 88 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel koopwoningen en een stabiele bevolkingssamenstelling.