Kerkloop 9
Kerkebogten, Eersel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonwijk
Aan de Kerkloop 9 in Eersel staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2011, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlak van 123 m² is deze woning compacter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 187 m² meten. De vraagprijs van 575.000 euro is marktconform voor deze buurt. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Eersel, dan zie je dat de prijs per vierkante meter uitkomt op 4.675 euro.
Een goed onderhouden woning met veel ruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 551 m³. Buiten vind je een achtertuin van 100 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Kerkebogten: een rustige buurt met een gemengde bevolking
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een rustige buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en iets meer dan een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Niet veel contact met de rest van de buurt, dus nergens problemen mee en een rustige sfeer." Een ander noemt het "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." De buurt Kerkebogten heeft een woningvoorraad van 557 woningen, waarvan 55% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 581 meter of de Jumbo op 863 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool 't Busseltje op 416 meter en Daltonbasisschool Jacobus op 669 meter. De huisartsenpraktijk Zwagers zit op 230 meter en de Apotheek Eersel op 192 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eersel, Kerkebogten op 261 meter, met buslijnen 272 en 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 13,7 kilometer. De gemeente Eersel biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Nuenen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkloop 9, Eersel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt Kerkebogten staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 785.000 euro. De vraagprijs van deze woning is daarmee marktconform, zoals berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 4.675 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 123 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 551 m³. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 100 m² met een voortuin. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Kerkebogten om in te wonen?
Kerkebogten is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners. Ongeveer 21% van de bewoners is 65 jaar of ouder en 36% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Niet veel contact met de rest van de buurt, dus nergens problemen mee en een rustige sfeer."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 581 meter en de Jumbo op 863 meter, beide op loopafstand. De Openbare Basisschool 't Busseltje is op 416 meter en Daltonbasisschool Jacobus op 669 meter. De huisartsenpraktijk Zwagers zit op 230 meter en de Apotheek Eersel op 192 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eersel, Kerkebogten op 261 meter met buslijnen 272 en 294.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ongeveer 13,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in de buurt, waaronder Eersel, Kerkebogten op 261 meter met buslijnen 272 en 294, en Eersel, Monseigneur de Haasstraat op 394 meter met buslijnen 19 en 619.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 242 m². De woning heeft een inhoud van 551 m³. De prijs per vierkante meter is 4.675 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave.
