Kerkstraat 12

De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Diessen (€516.600) en boven de mediaan (€450.000). De woning is met 174 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 129 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning met dit oppervlak en energielabel C.

Diessen is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Het treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen ook label C.

Het perceel is 179 m² groot, waarvan de woning 174 m² beslaat. De tuin is dus bescheiden, maar biedt ruimte voor een terras en wat groen. Het is een typische dorpswoning met een kleine tuin.

Ja, Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs ligt op 188 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Kindcentrum de Driehoek (2,7 km) en Kindcentrum De Doelakkers (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Diessen, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €516.600, met een range van €390.000 tot €825.000. Het aanbod is dus beperkt.