Kerkweg 56
De Venen Centrum, Pijnacker-Nootdorp
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Nootdorp
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2015 staat in de buurt De Venen Centrum, een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.295.000 is dit de duurste woning van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €687.917, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan gemiddeld. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Pijnacker-Nootdorp, dan is dit een forse woning voor een forse prijs.
Een woning met zeven kamers en een grote tuin
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 883 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 252 m², terwijl de BAG-registratie 256 m² aangeeft. Het perceel is 403 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin van 156 m² op het zuidwesten. Het energielabel is A++, een zuinig label.
De Venen Centrum: een rustige, groene buurt
Met ruim 3.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het aantal misdrijven is met 63 per jaar relatief laag. De buurt De Venen Centrum is goed voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Lidl op 228 meter, en de Albert Heijn op 254 meter. De huisartsenpraktijk Dumont en Apotheek Nootdorp zitten op ongeveer 200 meter. Kindcentrum Regenboog en Sint Jozef Basisschool zijn op loopafstand. De bushaltes Nootdorp Centrum en Centrum/Parade zijn dichtbij, met lijnen N5 en 60,284. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,2 kilometer. Alles is goed bereikbaar in deze gemeente Pijnacker-Nootdorp. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 37% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat & Real Estate op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 56, Nootdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.295.000. Dat is 88% boven de gemiddelde vraagprijs van €687.917 in de buurt De Venen Centrum. Het is ook de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.139, tegen een buurtgemiddelde van €4.954. De woning is met 252 m² woonoppervlak ook 80% groter dan het buurtgemiddelde van 140 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 883 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 252 m², terwijl de BAG-registratie 256 m² aangeeft. Het perceel is 403 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin van 156 m² op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Venen Centrum?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 59% van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige, groene buurt, volgens bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het aantal misdrijven is 63 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo, Lidl en Albert Heijn. De huisartsenpraktijk Dumont en Apotheek Nootdorp zitten op ongeveer 200 meter. Kindcentrum Regenboog en Sint Jozef Basisschool zijn op loopafstand. De bushaltes Nootdorp Centrum en Centrum/Parade zijn dichtbij, met lijnen N5 en 60,284. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is 37% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het individuele perceel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie. Het is altijd goed om de volledige omschrijving van de makelaar te bekijken.
Statistieken van De Venen Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.917 | €597.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.954 | – |
| Huurprijs | €1.777 p/m | €1.777 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Nootdorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed gezellig
Heel makkelijk bereikbaar en veel leuke dingen in de omgeving.
Statistieken van Nootdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €603.532 | €577.710 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.821 | – |
| Huurprijs | €1.954 p/m | €1.954 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Pijnacker-Nootdorp
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig wonen, centraal gelegen
Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje
VInd het best te doen joh
Gezellige buren en leuke omgeving
Top!
Ik woon hier al mijn hele leven en heb alles wat ik wil in de buurt
Ik heb heel veel vrienden kunnen maken en heb het altijd leuk. Ik voel mij altijd veilig in deze buurt, centrum is dichtbij. Kan makkelijk metro bereiken, mensen zijn aardig dus ik vind het een fijne buurt.
Het is een kleine buurt. alles is goed bereikbaar en er zal weinig zijn dat je mist. dicht bij Den Haag en Rotterdam. perfecte locatie. Iets gezelligere mensen zou leuk zijn maar over het algemeen leuk
Statistieken van Pijnacker-Nootdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.852 | €556.005 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.902 | – |
| Huurprijs | €1.747 p/m | €1.757 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkweg 56, Nootdorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
