Guirlande 163
Bosweide, Den Haag
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige Haagse buurt
Aan de Guirlande 163 in Bosweide staat een vrijstaande woning uit 2001, met een woonoppervlakte van 162 vierkante meter op een perceel van 435 vierkante meter. De vraagprijs is 1.275.000 euro, wat neerkomt op 7.870 euro per vierkante meter. De woning heeft energielabel B. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Den Haag laat zien dat dit prijsniveau past bij dit type woning in de stad.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 435 vierkante meter groot.
Bosweide, een rustige wijk met veel gezinnen
Met ruim 1.800 inwoners is Bosweide een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: 55 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Ypenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied." De buurt Bosweide heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 95 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool KC de Telescoop ligt op 1,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg, op 1,6 kilometer. Apotheek Ypenburg zit op 900 meter. De tramhalte Laan van Ypenburg met lijn 15 ligt op 500 meter, en treinstation Den Haag Ypenburg is op 2 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LON NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Guirlande 163, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.275.000 euro voor een vrijstaande woning van 162 vierkante meter, wat neerkomt op 7.870 euro per vierkante meter. Er is geen vergelijking met het buurtgemiddelde beschikbaar in de gegevens. De prijs is gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Of dit marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken van de woning, die de makelaar niet vermeldt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 435 vierkante meter. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is B. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je supermarkten Hoogvliet en Jumbo. Basisschool KC de Telescoop ligt op 1,6 kilometer. De huisarts Forum Huisartsen zit in Voorburg op 1,6 kilometer, en Apotheek Ypenburg op 900 meter. De tramhalte Laan van Ypenburg met lijn 15 ligt op 500 meter, en treinstation Den Haag Ypenburg op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Bosweide om in te wonen?
Bosweide heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 55 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Ypenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied." De buurt heeft 95 procent koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van LON NVM Makelaars vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie en zal bij de makelaar opgevraagd moeten worden.
