Klokkengietersstraat 12
Aarle-Rixtel, Laarbeek
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning
Deze woning uit 1908 ademt historie en karakter. Met 166 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 1543 m² is er volop ruimte. De woning ligt in het rustige Aarle-Rixtel, een dorp in de gemeente Laarbeek. Met een energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Laarbeek.
De buurt Aarle-Rixtel
Aarle-Rixtel is een dorp met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie." De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving. Bekijk ook de pagina over Aarle-Rixtel.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook MCD is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool de Driehoek of Kindcentrum Breinplein, beide op tien minuten lopen. Het station ligt op 5,4 km, dus voor de trein ben je even onderweg. De gemeente Laarbeek biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klokkengietersstraat 12, Aarle-Rixtel
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Aarle-Rixtel. Het perceel van 1543 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onredelijk.
Hoe is de buurt Aarle-Rixtel om in te wonen?
Aarle-Rixtel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de gezelligheid en onderlinge interactie. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning uit 1908, dus isolatie is mogelijk niet optimaal.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Driehoek en Kindcentrum Breinplein, beide op ongeveer 734 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Commanderij College op 2,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets aan te raden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1908?
Een woning uit 1908 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken en enkelsteens muren. Het energielabel D wijst op matige isolatie.
