Verkocht onder voorbehoud
Aarle-Rixtel, Laarbeek
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1905 ademt historie en karakter. Met 160 m² woonoppervlak en een royale tuin van 390 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Laarbeek voor een vergelijking.
Aarle-Rixtel is een dorpse buurt met een mix van leeftijden: veel 45-plussers en gezinnen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'een gezellige wijk met veel onderlinge interactie'. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor rust en ruimte. CBS-cijfers laten zien dat het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn, wat past bij het karakter van de buurt. Lees meer over de buurt Aarle-Rixtel.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook MCD is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool de Driehoek en Kindcentrum Breinplein, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets goed te doen. De gemeente Laarbeek biedt een fijne mix van voorzieningen en groen. Meer over de gemeente Laarbeek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Klokkengietersstraat 10, Aarle-Rixtel
Goed · 1 bewoner
Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie
Gegevens uit Aarle-Rixtel
18 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Klokkengietersstraat 10, Aarle-Rixtel
De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning van 160 m² met een perceel van 390 m² in Aarle-Rixtel. Het bouwjaar 1905 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Op basis van één beoordeling wordt de buurt als gezellig ervaren, met veel onderlinge interactie. Het is een dorpse omgeving met een mix van leeftijden, waaronder veel 45-plussers en gezinnen. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een rustige woonomgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van het gekozen vervoermiddel.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 131 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 2,9 km.
De woning heeft energielabel D. Dit betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, wat het wooncomfort kan verhogen en de energiekosten kan verlagen.
Het perceel is 390 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras en mogelijk een schuur.
6 woningen in de buurt Aarle-Rixtel
