Klokkengietersstraat 4
Aarle-Rixtel, Laarbeek
BuurtEen hoekwoning met karakter in Aarle-Rixtel
Deze hoekwoning aan de Klokkengietersstraat straalt rust en ruimte uit. Met 125 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 385 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1964 heeft een klassieke indeling, maar biedt kansen voor eigen invulling. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor hoekwoningen in Laarbeek.
Aarle-Rixtel: een dorpse gemeenschap
Aarle-Rixtel is een dorp met zo'n 5.330 inwoners, waar het gemiddelde huishouden uit 2,3 personen bestaat. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie." De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand. De buurt Aarle-Rixtel heeft een laag stedelijkheidsniveau, wat bijdraagt aan de rust.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook MCD is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool de Driehoek of Kindcentrum Breinplein, beide op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs ben je aangewezen op scholen in de omgeving, zoals Commanderij College op een half uur fietsen. De gemeente Laarbeek biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klokkengietersstraat 4, Aarle-Rixtel
Is €435.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een hoekwoning van 125 m² met een perceel van 385 m² in Aarle-Rixtel. De woning is uit 1964, dus je kunt rekening houden met onderhoudskosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en locatie.
Hoe is de buurt Aarle-Rixtel om in te wonen?
Aarle-Rixtel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit een buurtreview blijkt dat bewoners de gezelligheid en onderlinge interactie waarderen. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, en de omgeving is groen. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van een dorps leven houden.
Wat is de staat van de woning? Moet ik rekening houden met renovatie?
Energielabel is niet vermeld, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie. De oppervlakte en het perceel zijn ruim, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Driehoek en Kindcentrum Breinplein, beide op ongeveer 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Commanderij College op 2,2 km, goed bereikbaar met de fiets.
Hoe is de bereikbaarheid van Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel is een dorp met een lage stedelijkheidsgraad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De omgeving is rustig en groen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 385 m² is er een ruime tuin. Het bouwjaar 1964 betekent dat de woning een klassieke indeling heeft.
