Koningin Wilhelminalaan 94
Groenekruisgebied, Roermond
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Swalmen
Aan de Koningin Wilhelminalaan 94 in Swalmen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1954. Met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 163 m² is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €298.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €381.167 voor twee onder een kapwoningen in Roermond. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1954. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage wordt niets gezegd. De woning wordt aangeboden via M3 Makelaardij.
Groenekruisgebied, een rustige buurt
De buurt Groenekruisgebied telt ongeveer 2.490 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel groen, zo blijkt uit de reacties van bewoners. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". In 2023 werden er 47 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jan Linders, op ongeveer 550 meter afstand. Basisschool Lambertus ligt op 590 meter, en de huisartsenpraktijk Het Groene Kruis is op 395 meter te vinden. De Service Apotheek Brouns zit op 527 meter. Buslijn 66 stopt bij de halte Swalmen, Centrum op 407 meter. Het treinstation Swalmen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Roermond heeft verder alle voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminalaan 94, Swalmen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €298.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €381.167 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.815, terwijl deze woning op €2.709 per m² zit. De woning is met 110 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 163 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 1954, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe is de buurt Groenekruisgebied om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 2.490 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" en een ander spreekt van "een rustige buurt met veel groen". Er werden 47 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 550 meter zit supermarkt Jan Linders. Basisschool Lambertus ligt op 590 meter en de huisartsenpraktijk Het Groene Kruis op 395 meter. De Service Apotheek Brouns is op 527 meter te vinden. Buslijn 66 stopt bij de halte Swalmen, Centrum op 407 meter, en het treinstation Swalmen ligt op ongeveer een kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
