Elmpterbaan 5
Boukoul, Roermond
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Boukoul
Deze vrijstaande woning aan de Elmpterbaan in Swalmen ademt de rust van het buitengebied. Met 152 m² woonoppervlak op een perceel van 210 m² is er flink wat ruimte. Het bouwjaar 1927 geeft de woning een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €290.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €403.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Roermond.
De buurt Boukoul
Boukoul is een rustige, groene buurt in Swalmen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (83%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Meer over de buurt Boukoul.
Leven in de straat
De Elmpterbaan ligt in een landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (op 1,8 km) of Aldi (op 2,0 km). Basisschool Sint Theresia zit om de hoek (200 m), en ook Basisschool Lambertus (1,7 km) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond (4,5 km). De gemeente Roermond biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,3 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elmpterbaan 5, Swalmen
Is €290.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €290.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€403.250). Het woonoppervlak is met 152 m² juist 33% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar het energielabel G kan wel hogere stookkosten betekenen.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 210 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. De oppervlakte van de woning is 152 m².
Is Boukoul een veilige buurt?
In Boukoul zijn in de meest recente cijfers 16 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Sint Theresia ligt op 200 meter afstand. Basisschool Lambertus is op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Swalmen ligt op 3,3 km afstand. Vanaf daar kun je naar Roermond en verder reizen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De advertentie vermeldt geen afstanden tot snelwegen.
