Boukoul, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1927 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 152 m². Het ligt in Boukoul, een rustige buurt in Swalmen. Met een vraagprijs van €329.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Roermond.
Boukoul is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan veel gezinnen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van bewonerservaringen. De buurt Boukoul heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op twee straten verder (ruim 1,8 km). Ook Aldi en AH XL zijn op ongeveer 2 km afstand. Basisschool Sint Theresia zit om de hoek (200 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, zo'n 4,5 km verderop. De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Elmpterbaan 5, Swalmen
Gegevens uit Boukoul
Gegevens uit Boukoul
11 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Elmpterbaan 5, Swalmen
De woning aan Elmpterbaan 5 in Swalmen heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €329.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€403.250). De woning heeft wel een energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is ongeveer €2.164, terwijl het buurtgemiddelde €3.692 per m² is. Dat maakt deze woning relatief betaalbaar, maar houd rekening met de energetische staat.
Boukoul is een rustige, groene buurt in Swalmen, met veel eengezinswoningen en weinig stedelijke drukte. De omgevingsadressendichtheid is laag (151 adressen per km²), wat duidt op een landelijke sfeer. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op fietsafstand, maar niet direct om de hoek.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.
Ja, basisschool Sint Theresia ligt op 200 meter afstand, dus naast de deur. Andere basisscholen zoals Lambertus (1,7 km) en De Octopus (2,6 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, waar BC Broekhin op 2,5 km ligt.
Het dichtstbijzijnde treinstation (Swalmen) ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. Voor OV ben je dus vooral aangewezen op de fiets of auto.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt in Boukoul is niet extreem snel, maar ook niet traag.
Ja, 83% van de woningen in Boukoul is een koopwoning. De buurt bestaat voor 96% uit eengezinswoningen, dus er zijn weinig appartementen. Dat past bij het rustige, dorpse karakter.
4 woningen in de buurt Boukoul
