Laan der IJzertijd 6
De Horzak, Oss
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in De Horzak
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2013 staat in De Horzak, een buurt in Oss met ruim 1.300 inwoners. Met 163 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 344 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 685.000 euro is aan de hoge kant voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oss.
De woning zelf
De woning is in 2013 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 163 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.202 euro.
De Horzak: een rustige buurt
De Horzak telt 1.385 inwoners, waarvan 23 procent jonger is dan 15 jaar en 16 procent 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel gezinnen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt De Horzak geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar." Een ander noemt het "mooi wonen" en waardeert dat voorzieningen op loopafstand zijn, maar mist sociale controle.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 500 meter. Basisschool De Nieuwe Link zit op 289 meter, en de huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. De bushaltes Oss, Eikenboomgaard en Oss, Kardinaal de Jongstraat liggen op ongeveer 500 meter en worden bediend door lijnen 262, 296 en 662. Treinstation Oss ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Oss is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Evelien Ploegmakers Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan der IJzertijd 6, Oss
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 685.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2013 met 163 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 4.202 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Horzak?
De Horzak is een buurt in Oss met 1.385 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het een rustige buurt met voorzieningen op loopafstand, een ander mist sociale controle.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 500 meter, en basisschool De Nieuwe Link op 289 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. Treinstation Oss ligt op 1,2 kilometer, en bushaltes met lijnen 262, 296 en 662 op ongeveer 500 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld en wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
