Laan van Oostenburg 35

De woning aan Laan van Oostenburg 35 in Voorburg heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €687.063, maar de woning is ook 30% groter dan gemiddeld (157 m²) en heeft energielabel A. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €726.125 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 27 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, label en type is zeldzaam in deze buurt.

Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet toch dorps aan. Voorzieningen als supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt (70% is gebouwd voor 1945). In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label A.

De woning heeft een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 213 m². Het woonoppervlak is 30% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m², wat deze woning ruim maakt voor een twee-onder-één-kapwoning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof ligt op 147 m, Gymnasium Novum op 411 m en Sint-Maartenscollege op 539 m. Ook zijn er andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning door de hoge prijs mogelijk langer te koop staat.