Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oranjelust 72 in Voorburg ademt de sfeer van 1914, met een klassieke uitstraling en een eigen karakter. Met 83 m² woonoppervlak is het een compacte woning, 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de schaarste aan vooroorlogse woningen in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Oud zuid is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een gemengde buurt: 47% eengezinswoningen en 63% koopwoningen. De bevolking is relatief oud, met 29% 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (222 m) of Hoogvliet (298 m). Basisschool De Lusthof (239 m) en Gymnasium Novum (413 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 m. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spirit Vastgoed | NVM Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjelust 72, Voorburg
De vraagprijs van €590.000 ligt onder de mediaan van €655.000 in de buurt, maar de woning is met 83 m² kleiner dan het gemiddelde van 121 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld voor €726.125 verkocht, maar die zijn vaak groter.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 46,7% van de woningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De woning is gebouwd in 1914, dus ruim 110 jaar oud. In de buurt is 70,6% van de woningen van voor 1945. Een vooroorlogse woning kan karakter hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en isolatie.
Het perceel is 113 m². De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over een tuin of buitenruimte. Het is gebruikelijk dat een tussenwoning uit 1914 een kleine achtertuin heeft, maar check dit bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof zit op 239 m, Gymnasium Novum op 413 m en Sint-Maartenscollege op 534 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2636 adressen per km².
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk snel weg is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.063 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.712 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Oranjelust 72, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
