Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1910 aan de Laan van Oostenburg heeft een woonoppervlak van 187 m² en een perceel van 243 m². Met een vraagprijs van €1.200.000 ligt die 75% boven het buurtgemiddelde van €687.063, maar de woning is ook 55% groter dan gemiddeld. Het energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 2.900 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Voorburg Oud zuid heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.636 adressen per km².
Om de hoek vind je Albert Heijn op 116 meter en Hoogvliet op 264 meter voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Lusthof ligt twee straten verder (171 meter), en voor voortgezet onderwijs zijn Gymnasium Novum (454 meter) en Sint-Maartenscollege (582 meter) dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van Oostenburg 25, Voorburg
De vraagprijs van €1.200.000 ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €687.063, maar de woning is met 187 m² ook 55% groter dan het gemiddelde van 121 m². De prijs per m² is ongeveer €6.417, terwijl het buurtgemiddelde €5.712 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Energielabel E is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. De bevolking is gemiddeld ouder: een derde is 65+. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 900 meter.
Ja, op loopafstand vind je Basisschool De Lusthof (171 meter), Gymnasium Novum (454 meter) en Sint-Maartenscollege (582 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet beschikbaar.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.063 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.712 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Laan van Oostenburg 25, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-ba63d71a.webp)
