Oranjelust 84

De woning aan Oranjelust 84 in Voorburg heeft energielabel E.

De vraagprijs van €550.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€687.063). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1914, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Het is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof zit op 233 meter, Gymnasium Novum op 384 meter en Sint-Maartenscollege op 504 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met bijna 3000 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 27 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.