Lange Sissen 29
Olingermeeden, Eemsdelta
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Olingermeeden
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2006 staat in de buurt Olingermeeden, een rustige woonwijk in Appingedam. Met een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 361 vierkante meter is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 485.000 euro ligt onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Eemsdelta, waar de gemiddelde prijs op 650.000 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Een woning met vijf kamers en een dakterras
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 676 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin en voortuin, een aangebouwde stenen garage en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 189 vierkante meter, terwijl de makelaar 165 vierkante meter opgeeft.
Olingermeeden: een rustige buurt met veel groen
Met 540 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49; een van hen zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Olingermeeden heeft een laag aantal misdrijven: zes per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door Aldi en PLUS. Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer liggen beide op ongeveer 540 meter. De huisartsenpraktijk R.A. Riemersma zit op 913 meter en de Service Apotheek Salentijn op 944 meter. Buslijn 6 stopt bij de halte Hoflanden op 762 meter, en buslijnen 178, 549 en 564 bij de Pelikaanstraat op 774 meter. Het treinstation Appingedam ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Eemsdelta heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 37 dB Lden en spoorweglawaai 16 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. Hittestress is laag en blijft laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Sissen 29, Appingedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. In de buurt Olingermeeden staat momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde prijs van 650.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.421 euro, terwijl deze woning op 2.939 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. De vraagprijs ligt daarmee onder het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 676 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, een aangebouwde stenen garage en een dakterras. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door Aldi en PLUS. Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer liggen beide op ongeveer 540 meter. De huisartsenpraktijk R.A. Riemersma zit op 913 meter en de Service Apotheek Salentijn op 944 meter. Het treinstation Appingedam ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 6 stopt bij de halte Hoflanden op 762 meter, en buslijnen 178, 549 en 564 bij de Pelikaanstraat op 774 meter. Het treinstation Appingedam ligt op 1,7 kilometer. De haltes zijn op loopafstand, waardoor je met het openbaar vervoer de omgeving kunt verkennen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
