Statenlaan 14
Tjamsweer, Eemsdelta
Bekijk buurtEen nieuwbouwhoekwoning in Tjamsweer
Deze hoekwoning aan de Statenlaan in Appingedam is pas in 2025 opgeleverd en straalt nieuwbouw uit. Met energielabel A++ is het een zeer zuinige woning, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een woning van deze omvang in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eemsdelta.
De buurt Tjamsweer
Tjamsweer is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel gezinnen. De buurt telt 535 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Lees meer over de buurt Tjamsweer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Aldi of PLUS, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Basisscholen zoals Jan Ligthart en De Citer zijn om de hoek. Het treinstation van Appingedam is twee straten verder, handig voor een rit naar Groningen. De gemeente Eemsdelta biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma & De Jong.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statenlaan 14, Appingedam
Is €445.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €445.000 is marktconform. Het woonoppervlak van 155 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 218 m², maar het energielabel A++ en het nieuwbouwjaar 2025 compenseren dat. In de buurt ligt de gemiddelde koopprijs rond €450.000.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit.
Wat is de ligging van Tjamsweer?
Tjamsweer is een rustige, groene buurt in Appingedam, met veel eengezinswoningen. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, en een park of plantsoen is op loopafstand (460 m). De buurt is vooral geschikt voor gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer, beide op ongeveer 900 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 2 km vind je Albert Heijn, Aldi en PLUS. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 km afstand, ongeveer een kwartier lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stond de laatst verkochte woning gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Tjamsweer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.054 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Statistieken van Appingedam-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.667 | €516.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.418 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.852 | €338.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.462 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Statenlaan 14, Appingedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
