Langewijk 258
Dedemsvaart-Noord, Hardenberg
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een flink perceel
Deze woning uit 1927 ademt sfeer en karakter. Met 124 m² woonoppervlak en een royale tuin van 890 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €650.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hardenberg, waar de gemiddelde prijs rond de €432.000 ligt.
Dedemsvaart-Noord: rustig en groen
De buurt Dedemsvaart-Noord wordt door bewoners omschreven als een rustige, nette buurt. Een bewoner zegt: "Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "prima" en waardeert dat "alles is lekker dichtbij". De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, rustige omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op een paar minuten lopen. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Langewieke zit om de hoek, en het Zeven Linden College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Hardenberg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langewijk 258, Dedemsvaart
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €397.000 ligt. Wel is het perceel met 890 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €415.000 en €449.000. Het is dus een dure woning vergeleken met het lokale aanbod.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33% van de woningen label B, 33% label C en 33% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.
Hoe is de buurt Dedemsvaart-Noord om in te wonen?
Bewoners waarderen de rust en de behulpzame buren. De buurt scoort gemiddeld een 7,55 op basis van drie beoordelingen. Het is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Langewieke ligt op 588 meter, Kindcentrum De Regenboog op 820 meter en het Zeven Linden College voor voortgezet onderwijs op 727 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 8 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Dedemsvaart-Noord. De woningmarkt is er dus behoorlijk actief.
