Dwarsstraat 1
Kern Belfeld, Venlo
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Belfeld
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1948 staat aan de Dwarsstraat, een rustige weg in de woonwijk van Belfeld. Met zes kamers en drie slaapkamers verdeeld over vier woonlagen biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van 365.000 euro is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Venlo.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 240 m² groot. De woning beschikt over een achtertuin van 90 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is D.
Kern Belfeld: een levendige buurt
Met ruim 5.000 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende leeftijden samenkomen. Bewoners van de buurt Kern Belfeld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De buurt heeft veel speelplaatsen en wandelmogelijkheden aan de Maas.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 426 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen is op 292 meter. Basisschool KOM.MIJN vind je op 503 meter. De bushalte Belfeld, Leijgraaf met lijn 66 is op 256 meter, en het treinstation Tegelen ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Venlo biedt daarmee goede mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dwarsstraat 1, Belfeld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 3.230 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar en 105 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 408 m³. Er is een achtertuin van 90 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 426 meter, de huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen op 292 meter en de apotheek ApoUnited BV op 424 meter. Basisschool KOM.MIJN is op 503 meter. De bushalte Belfeld, Leijgraaf met lijn 66 is op 256 meter, en het treinstation Tegelen ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Belfeld?
Kern Belfeld heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." De buurt heeft veel speelplaatsen en wandelmogelijkheden aan de Maas.
